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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房屋抵押贷款,抵押房子购买合同借款,父母房抵押借款,房子抵押银行生活支出借钱,抵押住房贷款不押房,信用贷款等。房屋抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于房屋产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷款的。在房屋抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房屋抵押贷款需要满足哪些条件
1、惠州房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。或是通过贷款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、惠州惠阳房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地惠州改造拆迁规划的房屋，是不能用来办理抵押贷款的。
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房地产抵押贷款申请办理还有抵押房产机构借款,个人抵押自建房借钱,全款房抵押生活支出贷款,住房抵押机构贷款不押房,房产抵押借款等业务，其流程有以下几步：
1.向惠州融资担保公司明确提出贷款意愿，根据沟通交流，对你的贷款状况做一个大概的分辨。
2.向惠州融资担保公司递交所需材料，另外惠州融资担保公司报资产评估公司，对抵押房产做评定。
3.惠州融资担保公司梳理材料交银行并到银行签抵押房产合同。
4.银行开展审核根据然后申请办理抵押备案，取它权后下款。
5.按时还银行房产抵押贷款。
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